A louer Entrepôt Salon-de-Provence

50 RUE JOSEPH CUGNOT | 13300 | Salon-de-Provence | Bouches-du-Rhône | France

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Photos

20 461 m²
SURFACE

84 €/m²/an
1 718 724 €/an | 143 227 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, un entrepôt de 20 461 m² , situé à Salon de Provence, à proximité de l'A7 et A54, offrant une accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage.
Ce bien est en bon état et bénéficie d'une grande hauteur sous poutre, permettant une optimisation de l'espace pour diverses activités.

Mise à jour : 29/11/2024

Disponibilité : T3 2025

Référence Coppten : AA052959

Référence Professionnel : 1330945-0L

Surface

Surface totale : 20 461 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	18 442				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	1 177				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	657				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	185				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	20 461	T3 2025	85 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		20 461 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 1 718 724 €/an, soit 143 227 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 5
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Assurance : 2.2 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Cour camion 30m-46m
Activités :
Hauteur libre : 9 mètres sous poutre
Charge au sol : 5 tonnes /m²
Porte plain pied : 2
Quai de déchargement : 30 portes à quai
R.I.A
Sprinkler ESFR
Installations classées ICPE 1510/2663 AUTORISATION 2662 DECLARATION CONTROLEE : 1530 4510 1436 DECLARATION 2925 1450 4320 4801
Lumière zénithale
Eclairage LED
Locaux sociaux :
Sanitaires privatifs
TARIF VERT
Poste de garde
Surface RDC : 20461 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A54 Autoroute A8 Autoroute A7 Autoroute A51

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.