LOCAL COMMERCIAL 225 m2 Terrasse 250 m2 axe passant SOPHIA ANTIPOLIS

Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France

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LOCAL COMMERCIAL 225 m2 Terrasse 250 m2 axe passant SOPHIA ANTIPOLIS

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Photos

225 m²
SURFACE

146 €/m²/an
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

LOCAL COMMERCIAL 225 m2 Terrasse 250 m2 axe passant SOPHIA ANTIPOLIS

SECTEUR Valbonne Sophia Antipolis A louer un local commercial avec pas de porte idéalement située sur un axe important et bénéficiant d’un parking.
Situé à proximité d’un lycée, sur une route à fort passage, ce local commercial de 225m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d’une terrasse de 250M2 et d'un accès facile grâce à un parking.
La zone de chalandise est composée d’un lycée régional, de bureaux d’entreprise au sein d’un quartier aisé
Loyer attractif compte tenu de la surface d’exploitation: Un loyer mensuel de seulement 3800€ charges et taxe foncière incluses .
Emplacement stratégique : Profitez d'une clientèle aisée à fort potentiel de développement grâce à cet emplacement de choix.

Prix 49 120€ honoraires inclus
Honoraires de 9 120€ TTC soit 7 600€ HT à la charge de l’acquéreur

Mise à jour : 06/03/2025

Référence Coppten : AA052994

Référence Professionnel : 9931

Surface

Surface totale : 225 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 5500€
Honoraires : 9120€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 9120€

Localisation

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.