BUREAUX A LOUER PESSAC

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France

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BUREAUX A LOUER PESSAC

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Photos

1 378 m²
SURFACE

135 €/m²/an
186 030 €/an | 15 502 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc..
Caze immobilier vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 1 378 m² divisibles à partir de 211 m²..
Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B).
Prestations :Immeuble construit en R+1Open spaceBureaux cloisonnésSalle de réunionSalle de pauseSol moquetteAccès sécurisé (interphoneClimatisation réversibleSanitaires communsStoresFibre optiqueDisponibilité : Septembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/04/2025

Disponibilité : Septembre 2025

Référence Coppten : AA053236

Référence Professionnel : 33.8694

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 378 m²

BUREAUX A LOUER PESSAC

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 186 030 €/an, soit 15 502 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 31 694 € soit 23 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Moquette
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram b arrêt " Hôpital Haut Leveque" Bus 36,39,44 arrêt " Cur Bersol" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.