A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 3 848 m² - (31300) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 3 848 m² - (31300) TOULOUSE

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Photos

3 848 m²
SURFACE

104 €/m²/an
400 445 €/an | 33 370 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse)..
Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse.
Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables..
Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m² sur un terrain d'environ 19 000 m²..
Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1.
Le dépôt a une superficie de 2 870 m² et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle..
Les bureaux sont en totalité de 545 m² avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m² de locaux technique/atelier et de 266 m² de locaux sociaux..
Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places..
Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m².
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 400 445 € HT-HC.
Taxe foncière : environ 10 000 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 05/12/2024

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA053242

Référence Professionnel : 72127

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 848 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 400 445 €/an, soit 33 370 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 000 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Archives
Belle luminosité
Câblage RJ45
Cuisine
Douche(s)
Jardin privatif
Local social
Luminaires faux plafond
Panneaux photovoltaïques
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Salle de restauration
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Ventilation double flux
Vestiaires

Pont roulant
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne : 25 - Ligne : 32 Métro Futur ligne : C Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.