A LOUER - VANNES - PIBS

Adresse sur demande | 56000 | Vannes | Morbihan | France

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A LOUER - VANNES - PIBS

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255 m²
SURFACE

160 €/m²/an
40 800 €/an | 3 400 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux aménagés à louer 255 m² en rez-de-chaussée Vannes PIBS Situé au cur du parc d'activités de Vannes PIBS, ce plateau de bureaux d'environ 255 m² de surface plancher offre un environnement de travail fonctionnel au sein d'un bâtiment à usage exclusivement professionnel.Un espace structuré pour accueillir vos équipesAménagé en rez-de-chaussée, ce bien dispose de 11 bureaux indépendants ainsi que d'une salle de réunion, favorisant à la fois le travail individuel et les échanges collaboratifs.
Un sanitaire complète la configuration.
La distribution des espaces permet une installation immédiate sans nécessiter de travaux d'aménagement.Accessibilité et stationnement privilégiésCe plateau bénéficie de 9 places de stationnement privatives directement accessibles depuis le site, un avantage rare dans la zone pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/06/2025

Disponibilité : Libre

Référence Coppten : AA053254

Référence Professionnel : 56.0410

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 255 m²

Les charges comprennent l'eau, électricité, le gaz privatif, l'entretien : des espaces communs, espaces verts, chaudière, protection incendie, barrière automatique.

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 40 800 €/an, soit 3 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte (900 HT) à la charge du preneur
Taxes : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer
Charges : Provision à la charge du preneur, payable aux mêmes termes que le loyer

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 909 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vannes

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

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28 Avenue du Maréchal Juin - 56000 Vannes - France
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Implantées à Lorient, Vannes, Quimper, Brest, Saint-Malo et Rennes, nos agences immobilières se spécialisent dans le marché immobilier professionnel et commercial local. Forts de vingt ans d'expérience et de plusieurs milliers de transactions réussies, nous mettons à votre service une expertise pointue, fruit d'une observation minutieuse du marché et du développement économique de chaque ville et de leurs zones d'influence.

Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.

Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.