A louer Local commercial 121m² Lyon 05

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A louer Local commercial 121m² Lyon 05

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Photos

121 m²
SURFACE

99 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Votre activité au cur de Lyon 5ème : un local unique, idéalement situé !.
Valoris Real Estate vous propose à la location ou à la vente un local commercial de 121 m², situé dans le quartier prisé de Champvert, au cur de Lyon 5ème.
Cet espace est parfait pour accueillir des activités de service, médicales ou paramédicales..
La situation géographique est un atout majeur : le local bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus et métro à proximité) et se trouve à quelques pas de commerces dynamiques et de toutes les commodités nécessaires à vos collaborateurs et clients..
Avec sa surface optimisée et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre attractif et fonctionnel..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Ce local n'attend plus que votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053276

Référence Professionnel : 69.008554

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 121 m²

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 034 € soit 16 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus La Graviere (477m) ligne(s) : 90B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 5

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.