IDEALEMENT SITUES -

RUE DE VALENCIENNES | 59198 | Haspres | Nord | France

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Photos

390 m²
divisible à partir de 100 m²
SURFACE

84 €/m²/an
A partir de 32 760 €/an | 2 730 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, sur la commune de HASPRES, plusieurs locaux d'activités disponibles à la location.
Des travaux de finition sont en cours de réalisation : compteurs électriques, façade , macadam.
Ces locaux se situent sur un axe passant permettant une belle visibilité.
Des stationnements sont mis à disposition.
Proche des commerces et de différents points de restauration.
Ces locaux se situent à proximité des axes routiers et autoroutiers.
A seulement 20 min de Valenciennes et Cambrai, 35 min de Douai, 45 min de Lens et de la métropole Lilloise.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 06/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053395

Référence Professionnel : 1331890-0L

Surface

Surface totale : 390 m²

Divisible à partir de : 100 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	170	Immédiate	60 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Activités	120	Immédiate	84 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Activités	100	Immédiate	84 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		390 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 32 760 €/an, soit 2 730 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Fibre optique
Cour
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4.50 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Espace ouvert
Local technique
Sanitaires privatifs
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 390 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Accès routiers Bus

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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