A louer Entrepôt L'Arbresle

Adresse sur demande | 69210 | L'Arbresle | Rhône | France

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Photos

371 m²
SURFACE

80 €/m²/an
29 680 €/an | 2 473 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nouveauté Immprove !
Situé à SAVIGNY, nous vous proposons un local d'activité composé d'une partie entrepôt puis d'une partie bureaux en RDC et R+1 sur un terrain de 900 m² indépendant.

Plusieurs portes sectionnelles, une aire de manoeuvre et des bureaux aménagés composent ce bien pour répondre à différents besoins professionnels.

Idéal artisans et petites sociétés.
Possibilité d'aménagement selon cahier des charges souhaité.
Bâtiment rénové dans l'ensemble.

Composé d'une dalle béton, un couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimale en bord de voie ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.

Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.

Mise à jour : 04/12/2024

Disponibilité : janvier 2025

Référence Coppten : AA053407

Référence Professionnel : 1331936-0L

Surface

Surface totale : 371 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	132			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	84			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	46			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	109			20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	371	janvier 2025	80,86 HT/HC/m²/an	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		371 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 29 680 €/an, soit 2 473 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Dalle béton
Bac acier isolé
Bureaux aménagés
Hauteur 6 m
Indépendant
Stockage extérieur
Charpente métallique
Flexibilité des espaces
Surface RDC : 262 m²
Surface terrain : 900

Localisation

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.