BATIMENT INDEPENDANT, QUAIS -

1 Ter AVENUE DU DOCTEUR SCHWEITZER - ZI MEYZIEU | 69330 | Jonage | Rhône | France

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Photos

3 327 m²
SURFACE

99 €/m²/an
329 373 €/an | 27 447 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Meyzieu Sud-Est, sur un terrain indépendant et clos de 11 710 m², un bâtiment industriel récent équipé de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 3 327 m² comprenant 2 907 m² d'activités et 420 m² de bureaux.

Idéal pour toutes activités de messagerie.

Mise à jour : 10/12/2024

Disponibilité : 01/07/2025

Référence Coppten : AA053409

Référence Professionnel : 1332234-0L

Surface

Surface totale : 3 327 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	2 907			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC/R+1	Bureaux	420			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	3 327	1er juillet 2025	100 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		3 327 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 329 373 €/an, soit 27 447 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Sol : dalle béton
Chauffage : radiants au gaz
Aire de manoeuvre
Aire de stockage extérieure
12 portes à quai PL
8 portes à quai VUL
1 porte de plein pied 4 x 4.5 m
Site clos, Portail automatique
38 emplacements de parking extérieurs
Bureaux cloisonnés,
Sanitaires
Vestiaires
Faux plafonds,
Luminaires encastrés
Sol : revêtement plastique
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Surface RDC : 2907 m²
Surface terrain : 11710

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 2 km de la Rocade Est (A46), accès idéal pour A43 et A42. Voies d'accès A43, A42, Rocade Est, sortie ZI Meyzieu. Gare SNCF Part-Dieu et St Exupéry à 15 mn. Autoroute A 46 sortie 7.1 à 4.3 km (5mn) Tram T3 Meyzieu ZI à 750m (10mn à pied) Bus ligne 67, arrêt Schweitzer-République à 2 mn à pied

Quartier : Grand Lyon Nord Est

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.