BATIMENT LOGISTIQUE RARE SUR LE SECTEUR -

73 RUE MARIUS BERLIET | 69400 | Arnas | Rhône | France

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BATIMENT LOGISTIQUE RARE SUR LE SECTEUR -

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Photos

4 680 m²
divisible à partir de 2 276 m²
SURFACE

65 €/m²/an
A partir de 304 200 €/an | 25 350 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose, à la location, dans la zone industrielle d'Arnas à 5 mn de la sortie d'Autoroute Villefranche Nord, une cellule logistique de 4 680 m² dont 680 m² de bureaux Possibilité de division en 2 lots.
16 portes à quai.
Bâtiment ayant une bonne visibilité.

Mise à jour : 05/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053411

Référence Professionnel : 1332265-0L

Surface

Surface totale : 4 680 m²

Divisible à partir de : 2276 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	1 975			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Bureaux	429			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	1	Activités	2 404	Immédiate	65 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	1
		Activités	1 956			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Bureaux	320			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	2	Activités	2 276	Immédiate	65 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	2
Total			4 680 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 65 €/m²/an, soit 304 200 €/an, soit 25 350 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreux Parkings extérieurs

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charpente béton
Façade bardage sur moellons
Couverture bac acier
Sol : dalle béton
Aire de manoeuvre
Cellule 1 : 9 portes à quai
Cellule 2 : 7 portes à quai
Site clos, Portail automatique
Nombreux emplacements de parking VL en
extérieur
Bureaux cloisonnés
Possibilité de travaux par le propriétaire.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A 6, sortie 31.1 : Villefranche Nord, à 2.4 kms (5mn) Gare TER de Villefranche sur Saône

Qui sommes-nous ?

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.