EMPLACEMENT N°1

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

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Photos

1 800 m²
SURFACE

2 500 000 €
1 388 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, Immprove vous propose à la vente un local commercial récent au sein de la zone de la Cassadote.
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et de la proximité sortie 2 (A660).
Il dispose également de 40 places de parking extérieures privatives, ainsi que d'un double accès (clients/livraison).
L'ensemble est en très bon état.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Mise à jour : 06/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053454

Référence Professionnel : 1332537-0V

Surface

Surface totale : 1 800 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires
RDC	Locaux Commerciaux	1 500	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Réserve	300	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
	Parkings	-	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total		1 800 m²
36 extérieurs

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage métallique
Accès livraison poids lourds à l'arrière du bâtiment
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Site en partie clôturé
Fibre optique possible
Espace ouvert
Réserve d'environ 300 m²
Hauteur libre : de 5 à 6m
Rideau métallique électrique
Dalles de faux plafond sur la partie commerciale
Compteur triphasé
RIA
Climatisation réversible
Surface RDC : 1800 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Facture Biganos Autoroute A660 : Sortie 2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.