A louer Local commercial Lille

Adresse sur demande | 59000 | Lille | Nord | France

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A louer Local commercial Lille

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Photos

150 m²
SURFACE

159 €/m²/an
23 850 €/an | 1 987 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location, un local commercial de 150 m² au rez de chaussée d'un immeuble mixte neuf.
La surface est brute de béton avec fluides en attente.
Vous profiterez d'un emplacement stratégique, avec bel effet d'enseigne, grâce aux grandes vitrines et à un important flux de passants (entreprises, écoles, collège, lycée et éco-quartier Fives Cail à proximité immédiate).
A deux pas des stations métro et des lignes bus, stationnement facile.
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Mise à jour : 06/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053495

Référence Professionnel : 1332448-0L

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	150	Immédiate	160 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Trimestriel d'avance
Total			150 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 23 850 €/an, soit 1 987 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Hauteur libre : 4 mètres
Espace ouvert
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Double exposition
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare Lille Flandres à 2.5 km Métro Station Marbrerie à 700 mètres Bus Arrêt à 200 mètres

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.