A louer Local commercial 37.72m² Arnas

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A louer Local commercial 37.72m² Arnas

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Photos

37 m²
SURFACE

210 €/m²/an
7 800 €/an | 650 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 37 m² idéalement situé en angle de rue, au cur d'un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun.
Parfait pour une activité de services ou de bureaux, cet espace bénéficie d'une visibilité accrue grâce à sa position stratégique et de la proximité immédiate d'autres commerces et commodités..
Le local, en parfait état, se compose d'une surface principale lumineuse et fonctionnelle, de sanitaires privatifs et d'une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Son agencement optimisé saura répondre aux besoins d'une clientèle professionnelle exigeante..
Avec son emplacement attractif et ses prestations soignées, ce bien représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre pratique et agréable..
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Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053562

Référence Professionnel : 69.008518

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 37 m²

Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 7 800 €/an, soit 650 €/mois.

Informations complémentaires :
Le loyer s'entend non assujetti à la TVA et charges comprises.
Frais d'état des lieux à prévoir : 95 TTC
Frais de rédaction de bail : 1 430 TTC

Charges et taxes

Taxe foncière : 800 € soit 21 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Extérieurs NORD

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.