IDEAL ARTISANS

Adresse sur demande | 33980 | Audenge | Gironde | France

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Photos

800 m²
SURFACE

1 200 000 €
1 500 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente des cellules d'activités à construire, divisibles à partir de 400 m².
Idéal artisans! Environnement paysager.
Locaux livrés brut de béton avec compteur électrique individuel triphasé.
Le site bénéficiera de 14 places de parking goudronnées.
Possibilité de projet clé en mains.
Livraison 12 mois après accord.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Mise à jour : 10/12/2024

Disponibilité : 12 mois après accord

Référence Coppten : AA053612

Référence Professionnel : 1332950-0V

Surface

Surface totale : 800 m²

Divisible à partir de : 400 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	400	12 mois après accord	1 500 m² HT	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	1
RDC	Activités	400	12 mois après accord	1 500 m² HT	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	2
Total		800 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble neuf
Structure métallique
Façade en bardage double peau isolé
Accès véhicules légers et petits porteurs
Aire de chargement
Possibilité fibre optique
Neuf/Restructuré
Locaux livrés brut de béton,
Charge au sol : 1, 5 tonnes /m²
Menuiserie en R+1
Compteur triphasé
Hauteur libre : de 6 à 7 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
14 places de parking
Surface RDC : 800 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute: A660 Sortie 2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.