Rare sur le secteur -

RUE RICHARD VIAN | 91530 | Saint-Chéron | Essonne | France

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Photos

429 m²
divisible à partir de 126 m²
SURFACE

108 €/m²/an
A partir de 46 332 €/an | 3 861 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Locaux d'Activités à Louer | Saint-Chéron
Immprove vous propose à la location une surface d'activités de 429 m² divisibles à partir de 126 m² Saint-Chéron, chaque local comprend une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités.

Idéalement situés dans une zone facilement accessible, ces locaux sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Mise à jour : 11/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA053805

Référence Professionnel : 1333323-0L

Surface

Surface totale : 429 m²

Divisible à partir de : 126 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	100				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Mezzanine	53				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6	6	Activités	153	Immédiate	108 m²/an HT HC	7,84 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	6
RDC		Activités	100				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Mezzanine	50				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	4	Activités	150	Immédiate	108 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	4
RDC		Activités	83				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
MEZ		Mezzanine	43				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	5	Activités	126	Immédiate	108 m²/an HT HC	9,52 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	5
Total			429 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 108 €/m²/an, soit 46 332 €/an, soit 3 861 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.84€/m2
Charge maxi : 9.52€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos
Tarif bleu individuel
Skydome
Surface RDC : 283 m²
Hautlibre minss poutre : 2,18 m
Hautlibre maxss poutre : 5,55 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER C Gare de Saint Chéron Route N20 Autoroute A10

Quartier : IDS / TMN Sud

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.