A VENDRE BUREAUX 100 m² (31670) LABEGE

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A VENDRE BUREAUX 100 m² (31670) LABEGE

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100 m²
SURFACE

160 000 €
1 600 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 100 m² situés à Labège dans la zone ENOVA..
ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
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Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
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Les bureaux se développent en R+2 et sont composés de 3 bureaux, une cuisine et un open-space.
Ils sont équipés d'un éclairage en pavé LED, climatisation réversible et de plinthes périphériques.
Les surfaces sont propres et lumineuses.2 Places de parking complètent le lot..
Honoraires en sus, charge acquéreur +7%Charges de copropriété : env.
27 € HT / m²Taxe Foncière : env.
30 € / m².Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054071

Référence Professionnel : 72133.VTE

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 000 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Env. 2 km de la Gare SNCF Labège Innopole Lignes 79, TAD 204 Env. 21 km de l'Aéroport Tlse-Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.