A louer local commercial de 130 m² - Axe principal de Lavaur

Adresse sur demande | 81500 | Lavaur | Tarn | France

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A louer local commercial de 130 m² - Axe principal de Lavaur

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Photos

130 m²
SURFACE

120 €/m²/an
15 600 €/an | 1 300 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

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Bel emplacement pour ce local commercial de 130 m² situé sur l'axe principal de Lavaur, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux important de passage.
Le local, de plein pied, est en très bon état et totalement adaptable en fonction de l'activité choisie..
Avec une vitrine d'environ 2 m de long, le local dispose également de places de parking public à proximité, offrant ainsi une grande commodité pour la clientèle..
Le local peut accueillir toute activité, à l'exception des restaurants ( cas par cas ).
Il bénéficie également d'une possibilité d'extraction pour les professions nécessitant une ventilation spécifique.
La surface est modulable et permet une grande flexibilité d'aménagement..
Conditions de location :Loyer annuel : 15 600 € HT/HCCharges annuelles : 1 200 € HT (taxe foncière incluse)Honoraires d'agence : partagés entre le bailleur et le preneur (30% d'une année pleine de loyer HT/HC)Idéal pour un commerce ou toute activité nécessitant un espace de qualité et un emplacement stratégique à Lavaur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/12/2024

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA054074

Référence Professionnel : 11424

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.

Informations complémentaires :
5000 HT
6000 TTC
50% charge bailleur
50% charge preneur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.