A louer Bureaux 205.28m² Lyon 02

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A louer Bureaux 205.28m² Lyon 02

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Photos

205 m²
SURFACE

292 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

LOCATION - BUREAUX - 225 M² - SECTEUR PRESQU'ILE.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sein d'un immeuble mixte en plein cur de la Presqu'Ile..
L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées..
Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en moquette, de pavés LED pour un éclairage optimal et le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement et d'un chauffage au gaz..
Idéalement situé dans le secteur de Cordelier, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant métro et bus.
Véritable nerf central de la ville, offrant également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels..
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/02/2025

Disponibilité : Mars 2025

Référence Coppten : AA054089

Référence Professionnel : 69.008582

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 205 m²

Etage : R+1 Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 292 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 500 € soit 26 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro ligne A - Cordeliers à 3 min à pied Quai de Saône / quai du Rhône la Presqu'île. Bus n° 31-40 station Albon. Parkings publics à 2 min A 10 minutes de la gare TGV Lyon-Perrache Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.