IDEALEMENT SITUES

Adresse sur demande | 33750 | Baron | Gironde | France

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Photos

50 m²
SURFACE

180 €/m²/an
9 000 €/an | 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la sortie 5, proche des axes routiers majeurs, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 50 m² au R+1 dans un bâtiment neuf.
Les bureaux sont composés d'une entrée avec accueil, 3 bureaux séparés dont une salle de réunion, une cuisine et un WC privatif.
Prestations de qualité.
Parking.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 18/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054105

Référence Professionnel : 1334981-0L

Surface

Surface totale : 50 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	50	Immédiate	180,48 m²/an HT HC	7,2 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel
Total			50 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 9 000 €/an, soit 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.2€/m2
Charge maxi : 7.2€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade mur crépi
Accès véhicules légers
Accès PMR
Télésurveillance à venir
Site clos
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Neuf/Restructuré
Espace ouvert
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Faux plafonds
Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Rocade: Sortie 5

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.