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A vendre Locaux d'activité Andernos-les-Bains
SURFACE
1 940 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur la commune d'Andernos-les-Bains, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf, au sein de la zone artisanale.
L'ensemble dispose d'un emplacement en première ligne, et bénéficie de nombreuses places de parking, et bornes IRVE.
Belle hauteur sous plafond et prestations qualitatives.
Andernos-les-Bains se positionne ainsi comme une ville attractive pour les investisseurs, entrepreneurs, et entreprises, alliant dynamisme économique et cadre de vie exceptionnel sur le littoral atlantique.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 600 | Immédiate | 1 941 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 1 600 m² | |||||||||||||||||
28 Extérieur simple |
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Prestations
- Immeuble neuf
- Façade en bardage isolé
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Brut de béton
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Chape isolée
- Hauteur libre : de 7,50 m à 8 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- 2 exutoires de fumées par lot
- Surface RDC : 1600 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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