Emplacement idéal -

ROUTE DE LONGJUMEAU | 91380 | Chilly-Mazarin | Essonne | France

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Photos

420 m²
SURFACE

129 €/m²/an
54 180 €/an | 4 515 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé à Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des axes autoroutiers A6, A10, A86 et de la N20, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 420 m² en parfait état, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé.
L'entrepôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'une grande porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux modernisés récemment.
Disponible à partir de février 2025, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre activité.

Mise à jour : 18/12/2024

Disponibilité : Février 2025

Référence Coppten : AA054213

Référence Professionnel : 1334978-0L

Surface

Surface totale : 420 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	1	Activités	340				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	1	Bureaux	80				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	1	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 12	1 12	Activités	420	Février 2025	130 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	12
Total			420 m²
6 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 54 180 €/an, soit 4 515 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès poids lourds
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique
Locaux lumineux en bon état
Accueil
Espace ouvert
Faux plafonds
Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 340 m²
Hautlibre maxss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Skydôme
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER C station Longjumeau Route Nationale N20 Autoroute Autoroutes A10, A86 et A6

Quartier : IDS / TMN Nord Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.