IDEALEMENT SITUE

Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France

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Photos

186 m²
SURFACE

630 000 €
3 387 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves.

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054250

Référence Professionnel : 1335407-0V

Surface

Surface totale : 186 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	136	Immédiate	3 387,1 m² HD	2,15 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
R+1	Réserve	50	Immédiate	3 387,1 m² HD	2,15 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		186 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en pierres de taille
Accès privatif sur rue
Bon état
Sas d'entrée
Pierres apparentes
Espace ouvert
2 comptoirs
Sanitaires privatifs
2 réserves
Chauffage par aérotherme gaz
Surface RDC : 136 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Tramway: Tram B arrêt "Chartrons"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.