A LOUER LOCAL COMMERCIAL 205M² ENVIRON CORNEBARRIEU

Adresse sur demande | 31700 | Cornebarrieu | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 205M² ENVIRON CORNEBARRIEU

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Photos

205 m²
SURFACE

131 €/m²/an
27 000 €/an | 2 250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans un retail park dynamique sur Cornebarrieu.
Excellente visibilité grâce à une belle vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires..
Situé dans un environnement attractif et stratégique pour le commerce..
Caractéristiques :.
Surface totale : 205m².
Comprenant un bureau, sanitaire, cuisine, climatisation réversible.
Loyer Progressif:.
Année 1: 27 000€ HT HC.
Année 2: 29 000€ HT HC.
Année 3: 31 000€ HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT..
Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA054309

Référence Professionnel : 16264T

Surface

Surface totale : 205 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 27 000 €/an, soit 2 250 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 887 € soit 18 €/m²

Localisation

Quartier : Peripherie Toulouse

Emplacement : Périphérie

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.