BUREAUX NEUFS A LOUER SAINT LAURENT DE MURE -

AVENUE JEAN MOULIN | 69720 | Saint-Bonnet-de-Mure | Rhône | France

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BUREAUX NEUFS A LOUER SAINT LAURENT DE MURE -

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Photos

135 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE

176 €/m²/an
A partir de 23 760 €/an | 1 980 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à louer situés Avenue Jean Moulin à Saint Laurent de Mure, disponibles immédiatement.

Plusieurs surfaces sont proposées, de 20 à 44 m², idéales pour les professions médicales ou paramédicales.

Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible neuve, de parties communes de qualité et, pour l'un des lots, d'un balcon.

Stationnements en sous-sol disponibles à la location pour plus de praticité.
Bail commercial ou professionnel.
Une opportunité rare dans un cadre moderne et fonctionnel !

Mise à jour : 20/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054326

Référence Professionnel : 1335504-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ESPRIT VILLAGE

Surface

Surface totale : 135 m²

Divisible à partir de : 20 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	44,2	Immédiate	176,47 m²/an HT HC	28,51 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	39,7	Immédiate	188,92 m²/an HT HC	28,72 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	30,7	Immédiate	187,62 m²/an HT HC	27,36 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	20,4	Immédiate	223,53 m²/an HT HC	29,41 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-		900 place/an TTC CC		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		135 m²
7 Double sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 176 €/m²/an, soit 23 760 €/an, soit 1 980 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.36€/m2
Charge maxi : 29.41€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble récent et moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Neuf
. Espace ouvert
. Balcon
. Sol PVC
. Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus St-Laurent Centre (BUS-1E) Route Boulevard Périphérique Est Autoroute A432 Autoroute A43 Autoroute A46

Quartier : Est Lyonnais

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.