A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne

Adresse sur demande | 93330 | Neuilly-sur-Marne | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Bureaux Neuilly-sur-Marne

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Photos

194 m²
divisible à partir de 97 m²
SURFACE

180 €/m²/an
A partir de 34 920 €/an | 2 910 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 194 m² divisibles à partir de 97 m².
Les locaux sont en bon état et viennent d'être rénovés et équipés de climatisation réversible.
Stationnement possible sur la zone d'activité.
RER A, Neuilly-Plaisance accessible par liaison Bus en 10 minutes.

Mise à jour : 23/12/2024

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA054357

Référence Professionnel : 1335726-0L

Surface

Surface totale : 194 m²

Divisible à partir de : 97 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	97	Immédiate	180 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	97	Immédiate	180 m²/an HT HC	32 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	300 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		194 m²
2 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 34 920 €/an, soit 2 910 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bureaux : La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des parties communes, le chauffage et la taxe foncière.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble en R+3 sécurisé par alarme et vidéo surveillance
Interphone
Ascenseur
Monte charges
Bureaux rénovés
Carrelage
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible
Fibre optique
Baie de brassage
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus Autoroute A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.