BATIMENT RECENT SUR TERRAIN INDENPANT -

CHEMIN DES RONZIERES | 69390 | Charly | Rhône | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Charly

BATIMENT RECENT SUR TERRAIN INDENPANT -

1 / 12

Photos

870 m²
SURFACE

103 €/m²/an
89 610 €/an | 7 467 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose sur la commune de Vourles (69390), un local d'activité de 870 m² sur son terrain indépendant de 2954 m².
Vous trouverez 150 m² de bureaux climatisés équipés de la fibre, un espace cuisine.
720 m² d'activités à votre disposition avec deux portes sectionnelles automatiques, un tarif jaune disponible pour des activités de productions ou industrielles, chauffage au radiant gaz pour la partie dépôt.

Vous disposerez de 20 places de stationnement sur la partie extérieure dans un environnement clos et sécurisé à proximité de l'A450.
Sans hésitation.
Contactez nous pour de plus amples informations et venez découvrir une belle opportunité sur le secteur Sud-Ouest de la métropole lyonnaise.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054368

Référence Professionnel : 1335776-0L

Surface

Surface totale : 870 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	720	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	150	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	870	Immédiate	103,45 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		870 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 89 610 €/an, soit 7 467 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage par radiant gaz
Climatisation réversible
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Tarif jaune
Bac acier
Charpente métallique
Bardage double peau
Gaz
Surface RDC : 870 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A450 à 2 min et A7 à 10 min

Quartier : Grand Lyon Sud Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.