PARC D'ENTREPRISES -

130-136 AVENUE JOSEPH KESSEL | 78960 | Voisins-le-Bretonneux | Yvelines | France

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Photos

1 040 m²
divisible à partir de 80 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 134 160 €/an | 11 180 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Découvrez cette opportunité d'espaces de bureau en étage offerte par Immprove dans un parc d'entreprise composé de plusieurs immeubles en R+1.
Stratégiquement situé au croisé de Guyancourt, Montigny et Voisins.
Vous bénéficierez d'un accès facile au petit centre commercial, à la gare SNCF et RER en 10 minutes de bus et à une variété de commodités à proximité.
Ces plateaux de bureaux de qualité sont disponibles à la location, offrant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise.

Mise à jour : 22/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054404

Référence Professionnel : 1335855-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ACTIPOLE

Surface

Surface totale : 1 040 m²

Divisible à partir de : 80 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Etage	B 5-2	Bureaux	122,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5-2
Etage	B 6-3	Bureaux	80,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6-3
Etage	F 6	Bureaux	206	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
Etage	F 5	Bureaux	189	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
Etage	H 5	Bureaux	236,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
Etage	E 6-1	Bureaux	124	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6-1
Etage	E 6-2	Bureaux	82	Immédiate	130 m²/an HT HC	13 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6-2
Total			1 040,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 134 160 €/an, soit 11 180 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade mur rideau et brique rouge
Accès véhicules légers
Parties communes de bon standing
Fibre optique
Espace ouvert ou cloisonnés
Locaux en bon état ou rénovés
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette ou PVC selon les lots
Chauffage électrique ou climatisés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Route Nationales N10 et N12 Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86

Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.