A vendre Fonds de commerce 28m² Paris 11

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A vendre Fonds de commerce 28m² Paris 11

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

128 800 €
PRIX DE VENTE

28 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

PARIS 11ème - quartier Saint Maur - Servan - Chemin Vert - Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide - Coffe Shop - Salon de thé.
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Belle clientèle d'architectes et boites de prod, centres de formation, public nombreux à l'heure du dej etc...
Nombreux hôtels à proximité.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.
CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 28 m2 - Une salle de 20 couverts environ, selon agencement - Possibilité d'installer une hotte à Charbon (bail ok) - Vitrine de 5 m - Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- Droit de terrasse estivale (avril - fin octobre) de 14 couverts.
- Tout petit loyer de 1100 € HT, charges : 100 € - CA 2023 : 120.000 € HT - CA 2024 : 130.000 € HT L'avis du consultant : Coffee shop - Restaurant rapide ouvert depuis 2021, c'est une affaire qui bosse bien et à développer.
Idéal première petite affaire.
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 05/02/2025

Référence Coppten : AA054507

Référence Professionnel : VF1352-PAN

Surface

Surface totale : 28 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Informations complémentaires :
FAI : 13800 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 13800 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.