Local Commercial - Libourne

Adresse sur demande | 33500 | Libourne | Gironde | France

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Local Commercial - Libourne

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Photos

127 m²
SURFACE

140 €/m²/an
17 780 €/an | 1 481 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Ce local offre un vaste espace polyvalent de 126 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales et de services.
Situé dans un environnement dynamique et commerçant, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un flux constant, garantissant une fréquentation régulière..
Un environnement commercial attractif :Cafpi : Agence immobilière réputée, attirant une clientèle régulière et diversifiée.Pano : Acteur majeur dans la communication visuelle et la signalétique, contribuant à l'attractivité du quartier.Nobinobi : Un restaurant de restauration rapide moderne et convivial, générant un trafic constant et varié.Zone carrefour à proximité immédiateCe bien est situé dans une zone soumise à la réglementation relative aux risques naturels, miniers et technologiques.
Pour consulter le dossier complet des risques, rendez-vous sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/03/2025

Disponibilité : 01/04/2025

Référence Coppten : AA054519

Référence Professionnel : 33.8837

Construction

ZFU : Oui

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 127 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 17 780 €/an, soit 1 481 €/mois.

Informations complémentaires :
1 mois de franchise de loyer HT pour aménagement

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 515 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : GIRONDE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.