LOCATION - REF : 7681FL

Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

400 m²
SURFACE

150 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

PAU Zone AUCHAN,.
Sur l'axe reliant PAU Centre à Pau EST, à proximité de toutes les commodités (commerces, services et restaurations), CBRE IPC vous propose des bureaux refait à neuf à louer d'une surface totale de 400 m² au premier étage d'un bâtiment tertiaire / commercial..
Les bureaux peuvent être ERP et sont PMR..
Idéal pour de l'activité médicale, paramédicale ou bien pour un pôle administratif à proximité des commerces et services..
Ces bureaux réhabilités sont disponibles finis : sol, plafond et climatisation réversible posés.
Ils sont prêts à être cloisonné..
A étudier sans délais, disponibilité fin mars 2025..
Réf : 7681FL.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/01/2025

Disponibilité : Fin mars 2025

Référence Coppten : AA054522

Référence Professionnel : 64.3095

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m

Divisible sur étude Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne du bus du réseau IDELIS à proximité immédiate et mobilité douces. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.