A louer - RETAIL PARK - Local 460m²

Adresse sur demande | 85000 | Mouilleron-le-Captif | Vendée | France

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Mouilleron-le-Captif

A louer - RETAIL PARK - Local 460m²

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Photos

460 m²
SURFACE

123 €/m²/an
57 000 €/an | 4 715 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Retail Park dynamique
Location d'un local commercial de 460m² comprenant un magasin de 360m², atelier, bureau dépôt et sanitaires accessible PMR
Parking privatif de 25 places environ.

Tout commerce
Bail commercial.
Loyer = 4 750 HT HC par mois.
Charges annuelles = 0 HT HC
TF = à la charge du locataire (4495 en 2024)
Honoraires d'agence = 13 110 HT
Rédaction de bail = 1 000 HT
Etat des lieux = 500 HT.

Mise à jour : 19/12/2024

Référence Coppten : AA054563

Référence Professionnel : 852/85

Construction

Façade : 12.0 m

Surface

Surface totale : 460 m²

Longueur de façade : 12 m

Surface commerciale libre : 360 m²
Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 123 €/m²/an, soit 57 000 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 15732€
Dépôt de garantie : 9500€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Zone commerciale - Retail park - Zone mixte

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.