A louer Local commercial 178.7m² Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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A louer Local commercial 178.7m² Saint-Priest

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178 m²
SURFACE

160 €/m²/an
28 500 €/an | 2 375 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À louer : local commercial en angle avec vitrines sur rue passante à Saint-PriestValoris Real Estate vous propose un local commercial de 178,7 m², situé en rez-de-chaussée sur un angle de rue, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses nombreuses vitrines.
Implanté en pied d'immeubles sur une rue très passante, il bénéficie d'un emplacement stratégique au cur d'une zone de chalandise dynamique, renforcée par la proximité d'un marché et de nombreux commerces..
Conçu pour accueillir des activités variées de commerce ou de service (hors restauration), cet espace polyvalent s'adapte parfaitement aux besoins des professionnels à la recherche d'un local fonctionnel et attractif..
Son emplacement est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Proche de commodités et de commerces complémentaires, il constitue une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur en plein développement..
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous établir dans un emplacement clé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet dans ce local de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054632

Référence Professionnel : 69.008096

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 178 m²

Environ 178.7m² Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 28 500 €/an, soit 2 375 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 500 € soit 14 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus: 2, C25, 5, 30 Tramway : ligne T2 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Est

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.