LOCAL D'ACTIVITE DE 455 M² AVEC STOCKAGE EXTERIEUR ET VISIBILITE

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France

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LOCAL D'ACTIVITE DE 455 M² AVEC STOCKAGE EXTERIEUR ET VISIBILITE

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Photos

455 m²
SURFACE

118 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité de la rocade sortie 8 avec une belle visibilité sur un rond point passant.
Local de 455 m² dont 225 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 avec entrée indépendante.
Climatisation, sanitaires, espace cuisine, bureaux, salles de réunions, archives....
Entrepôt de 230 m² sur l'arrière avec 1 pièce fermée, 1 bureau et des sanitaires (wc et douche).
6.70m de hauteur et 2 portes sectionnelles de 3.50 (l) x 4.30 (h).
Possibilités de racks pour 140 m² environ de stockage.
Compteur triphasés.
Fibre.
9 pks + 1 borne de recharge partagée.
Espace de stockage extérieur d'environ 450 m² charges lourdes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA054661

Référence Professionnel : 33.8851

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 455 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 600 € soit 5 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt Diane ligne 72 Bruges Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.