A louer Locaux d'activité 427.5m² Montussan

Adresse sur demande | 33450 | Montussan | Gironde | France

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A louer Locaux d'activité 427.5m² Montussan

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427 m²
SURFACE

105 €/m²/an
44 887 €/an | 3 740 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Location de cellules d'activités neuves à Montussan, Rive droite de Bordeaux Livraison Mai 2025.
Nous vous proposons à la location deux cellules d'activités neuves, situées dans une zone d'activité à Montussan, sur la rive droite de Bordeaux.
Disponibles en Avril 2025.Ces cellules sont idéales pour des activités de stockage ou artisanat..
Caractéristiques des cellules à la location :Cellule N°1 Surface de 212,85 m² : Loyer annuel de 22 349 € HT HCCellule N°2 Surface de 214,50 m² : Loyer annuel de 22 522 € HT HCContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/02/2025

Disponibilité : AVRIL 2025

Référence Coppten : AA054669

Référence Professionnel : 33.0334

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 427 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 44 887 €/an, soit 3 740 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de contrat : VEFA
Fiscalité : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du preneur
Suprime assurance bailleur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles

Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.

L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.