A louer Bureaux Massy

Adresse sur demande | 91300 | Massy | Essonne | France

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A louer Bureaux Massy

1 / 12

Photos

2 497 m²
divisible à partir de 77 m²
SURFACE

210 €/m²/an
A partir de 524 370 €/an | 43 697 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein de l'immeuble l'Odyssée, dans le quartier d'affaires Massy Atlantis, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à partir de 103 m² dans un ensemble d'immeubles totalement rénovés disposant de différents services avec un régisseur sur site, un restaurant d'entreprise et une salle de sport.

L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal composé du TGV, du RER B et C et jouit du dynamisme du du quartier d'affaires.

Mise à jour : 06/01/2025

Disponibilité : Selon lots

Référence Coppten : AA054766

Référence Professionnel : 1336610-0L

Surface

Surface totale : 2 497 m²

Divisible à partir de : 77 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	421,81	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot entier
3	Bureaux	448,28	Immédiate	210 m²/an HT HC	59,09 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot entier
1	Bureaux	250	31 mars 2025	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot gauche
1	Bureaux	239,13	31 mars 2025	210 m²/an HT HC	59,09 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot gauche
2	Bureaux	161,34	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot gauche
3	Bureaux	157,78	Immédiate	210 m²/an HT HC	62,36 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot gauche
RDC	Bureaux	77,73	Immédiate	210 m²/an HT HC	59,65 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot droite
3	Bureaux	244,19	Sous option	210 m²/an HT HC	59,65 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot gauche
1	Bureaux	172,94	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot droit
3	Bureaux	161,77	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot droit
4	Bureaux	162,42	Sous option	210 m²/an HT HC	61,94 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot droit
	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		2 497,39 m²
43 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 524 370 €/an, soit 43 697 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.09€/m2
Charge maxi : 62.36€/m2
Taxe foncière : 27€//m²/an HT Incluant TF, TB et TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL,
. Primes d'assurance prévisionnelles 2024 : 1.55 euros/m² HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade mur rideau
Accès sécurisé par code
Parties communes rénovées
Accès PMR
Ascenseur PMR
Fibre optique
Local à vélos
Conciergerie
Crèche
Salle de réunion partagée
R.I.E.
Régisseur sur site
Bureaux livrés rénovés
Espace ouvert
Locaux lumineux
Faux plafonds
Pavés LED
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage urbain
Climatisation réversible
Interphone
Possibilité des normes ERP et PMR
Surface RDC : 77,73 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus RER Massy - Palaiseau (B ET C) Route Nationale 20 Autoroute A10 Autoroute A6 Autoroute A86 Train SNCF

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.