BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE - SAINT ANDRÉ DE CUBZAC

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BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE - SAINT ANDRÉ DE CUBZAC

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Photos

380 m²
SURFACE

550 000 €
1 447 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Loco Immo vous propose ce bâtiment indépendant à vendre à Saint André de Cubzac.
Le bâtiment construit en 2011 est implanté sur un terrain clos de 1300 m².
Le bâtiment est en excellent état et le site dispose d'un potentiel d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/01/2025

Disponibilité : Selon accord avec le locataire en place

Référence Coppten : AA054798

Référence Professionnel : 33.1267

Construction

Date de construction : 2011

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 380 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,5 m m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Type de contrat : Compromis de vente
Dépôt de garantie : 10% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT/HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Convecteurs électriques
EDF 380
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond :5,80 m
Nature du sol :Dalle béton
Parking Extérieur
Porte Sectionelle :2
Puissance électrique (KVA) :30
Site clos
Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus régionaux 210 et 310 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : RIVE DROITE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.