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IMMEUBLE TERTIAIRE - PLACE D'ITALIE
Adresse sur demande |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
1 / 7
1 626 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux lumineuses, avec vue dégagée, au sein d'un immeuble tertiaire.
https://shoootin.com/scan/67064559aea02c68fbf79f7f
Mise à jour : 14/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA054858
Référence Professionnel : 1336964-0V
Surface
Surface totale : 1 626
m²
Divisible à partir de : 209
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 227,3 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 244,8 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 3 | Bureaux | 240,7 | 1er septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 4 | Bureaux | 224,1 | 1er septembre 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 5 | Bureaux | 251,8 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 8 | Bureaux | 209,6 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 9 | Bureaux | 228,1 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 626,4 m² | |||||||||||||||||
3 intérieurs |
||||||||||||||||||
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble années 70
- Proximité d'un hub de transports
- Façade en pierre de parement ravalée récemment
- Surfaces lumineuses
- Double accès
- Cour intérieur arborée
- ERP possible de 100 personnes au RDC et 19 personnes au R+1
- Plateaux rationnels et modulables
- Parties communes rénovées
- 2 ascenseurs
- 10 emplacements de parkings sur cour
- Surfaces climatisées
- Capacitaire sécuritaire: 1 personne / 10 m²
- Environ 2.5 m de hauteur sous plafond
- Classe Energie : C (cfDPE)
- Surface RDC : 227,3 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Corvisart (6)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Bus Place d'Italie - Blanqui (57,64,67)
Bus Place d'Italie - Mairie du 13e (27,47,59,83)
Bus Place d'Italie (61)
Route Place d'Italie - Mairie du 13e (N15,N22,N31,N144)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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