PROXIMITE METRO -

RUE HARALD STAMMBACH | 59290 | Wasquehal | Nord | France

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Photos

2 653 m²
SURFACE

7 549 147 €
2 845 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

IMMPROVE vous propose sur la commune de Wasquehal, proche de l'autoroute A22 et des transports en commun (métro, bus), plusieurs lots de bureaux à vendre, dans un immeuble en R+3 avec ascenseur.
Vous disposez également d'emplacements de parking privatifs en sus du prix de vente à 15.000 euros HT/place.
Livraison : Mars 2025.

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Eté 2025

Référence Coppten : AA054958

Référence Professionnel : 1120242-0V

Construction

Nom de l'immeuble : LE STAMME

Surface

Surface totale : 2 653 m²

Divisible à partir de : 146 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	0A	Bureaux	512,1	Eté 2025	2 876,39 m² HT	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	0A
RDC	0C	Bureaux	167,5	Eté 2025	3 277,61 m² HT	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	0C
RDC	0B	Bureaux	147	Eté 2025	3 108,84 m² HT	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	0B
RDC	0D	Bureaux	146,4	Eté 2025	2 903,01 m² HT	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	0D
1	1D	Bureaux	592,1	Eté 2025	2 651,58 m² HD	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	1D
1	1B	Bureaux	287,7	Eté 2025	2 787,63 m² HT	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	1B
1	1A	Bureaux	255,5	Eté 2025	2 806,26 m² HT	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	1A
2	2A	Bureaux	545	Eté 2025	2 856,88 m² HT	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA	2A
		Parkings	-	Eté 2025	15 000 place HD	5% à 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA
Total			2 653,3 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : 5ème catégorie
Site clos
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
SAS d'entrée
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Digicode - Interphone - Visiophone
Fibre optique
RIE à proximité
Cafétéria
Crèche
Jardin paysager
Accueil
Espace ouvert
Belle hauteur sous plafond (2.70 m)
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Faux-plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage par ventilo convecteurs
Système de télésurveillance
Alarme
Locaux sociaux (double, cafétéria, vestiaires, sanitaires)
Locaux E.R.P5
Surface RDC : 973 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Les Prés Edgard Pisani à 8 minutes à pied Bus Lignes 13, 32, 60E et C03 Autoroute Proximité A22

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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