A louer Local commercial 93m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A louer Local commercial 93m² Toulouse

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Photos

93 m²
SURFACE

387 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.
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Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue.
Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.
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Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.
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CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer mensuel HTHC: 3000€ HTHC/mois soit 36 000€ HTHC/an .
Provisions pour charges mensuelles : 50€/mois soit 600€/an.
Taxe foncière charge preneur: 185€/mois soit 2220€/an.
Local assujetti à la TVA.
Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800€ TVA en sus .
DPE sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055038

Référence Professionnel : 11024

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 93 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 387 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 220 € soit 23 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus FRANçOIS VERDIER (111m) : Ligne : L01 - Réseau : Tisseo PLACE DUPUY (222m) : Ligne : L01 - Réseau : Tisseo ST-GEORGES (395m) : Ligne : L01 - Réseau : Tisseo PORT ST-ETIENNE (399m) : Ligne : L01 - Réseau : Tisseo SEEL (488m) : Ligne : 27 - Réseau : Tisseo Métro FRANCOIS VERDIER (123m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : B Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.