BATIMENT RECENT -

2 RUE DE LA BORNE BLANCHE | 77380 | Combs-la-Ville | Seine-et-Marne | France

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Photos

294 m²
divisible à partir de 147 m²
SURFACE

90 €/m²/an
A partir de 26 460 €/an | 2 205 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein de la ZI PARIS SUD, à Combs-la-Ville, à proximité immédiate de la francilienne avec une liaison par bus au R.E.R.
D de Combs-la-Ville Quincy, Immprove vous propose 294 m² de bureaux divisibles à partir de 147 m² à la location.

Mise à jour : 08/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055058

Référence Professionnel : 1337155-0L

Surface

Surface totale : 294 m²

Divisible à partir de : 147 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	2A1	Bureaux	147	Immédiate	90 m²/an HT HC	4,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2A1
1	2B1	Bureaux	147	Immédiate	90 m²/an HT HC	4,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2B1
Total			294 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 26 460 €/an, soit 2 205 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.98€/m2
Charge maxi : 4.98€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès poids lourds
Interphone
Site clos
Espace ouvert
Moquette
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER D : Combs-la-Ville Quincy Route N104 Autoroute A5

Quartier : IDE / TMN Sénart

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.