A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Local commercial OCCUPE

Adresse sur demande | 85800 | Le Fenouiller | Vendée | France

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A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Local commercial OCCUPE

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Photos

34 m²
SURFACE

199 440 €
5 865 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

A vendre local commercial 34m².
En angle de rue.
Belle visibilité

Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes.

Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033).
Revenus locatifs annuels 13 800 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros).
Charges annuelles 600 euros.
Non soumis à TVA.

Rendement brut 6,5%.

Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 07/01/2024

Référence Coppten : AA055097

Référence Professionnel : 863/85

Surface

Surface totale : 34 m²

Surface commerciale libre : 32 m²
Etat intérieur : Bon état général
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 405 €/m²/an, soit 13 800 €/an

Informations complémentaires :
Frais d'agence : 19440€
Dépôt de garantie : 3300€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

A2C

64 rue de Verdun - 85000 LA ROCHE-SUR-YON - France
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Forts des compétences cumulées en matière commerciale, technique, juridique et financière de nos professionnels, nous sommes parfaitement qualifiés pour vous assister dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Que ce soit pour des transactions immobilières, des opérations en viager, la cession de fonds de commerce, ou encore l'acquisition de programmes neufs ou de terrains, notre approche est résolument polyvalente.

Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.