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A vendre Local commercial 550m² Gières
Adresse sur demande |
| |
| France
1 / 2
550 m²
SURFACE
SURFACE
650 000 €
1 181 €/m²
PRIX DE VENTE
1 181 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
GIERES - MURS ET FOND A LA VENTE Local commercial d'une superficie de 550 m² au RDC, ainsi qu'un 1er étage de 65 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 120 m².
A proximité du Campus Universitaire, desservi par les transports en commun.
Avec parking.
Possibilité de faire de la restauration..
Actuellement loué à PRIZONNERS (procédure de redressement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA005524
Référence Professionnel : 38.14307
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 550
m²
RDC (Surface vente) : 501 m²
1er étage (Surface Vente) : 65 m²
Surfaces développées : 566 m²
Surfaces totales pondérées : 520 m²
Valeur locative : 1.047 HT/m²/an environ
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 82 €/m²/an, soit 45 600 €/an, soit 3 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe Foncière : 8.000 H.T. à la charge du preneur.
Bail depuis 2016 (pas réactualisé)
Salle petit-déjeuner
Taxe Foncière : 8.000 H.T. à la charge du preneur.
Bail depuis 2016 (pas réactualisé)
Salle petit-déjeuner
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 062
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage réversible
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM - BUS
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes nos annonces
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.
Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.
Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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