A louer Bureaux Bazoches-sur-Guyonne

10 ROUTE DU PIGEON BLEU | 78490 | Bazoches-sur-Guyonne | Yvelines | France

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Bazoches-sur-Guyonne

A louer Bureaux Bazoches-sur-Guyonne

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Photos

360 m²
SURFACE

99 €/m²/an
35 640 €/an | 2 970 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose un bâtiment indépendant de bureaux dans années 70 à louer dans un cadre verdoyant.
Locaux cloisonnés sur deux niveaux sans ascenseur .
A environ 10 minutes à pied de la gare de Méré-Montfort l'Amaury desservant Versailles et Paris.
Très belle visibilité sur la Nationale 12.
Rénovation à prévoir par le futur locataire.
Une quinzaine de places de parkings privatifs complétera ce bien avec un espace engazonné à l'arrière du bâtiment.

Mise à jour : 09/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055290

Référence Professionnel : 1337624-0L

Surface

Surface totale : 360 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Lot 2	Bureaux	90	Immédiate	100 m²/an HT HC	36 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
1	Lot 1	Bureaux	270	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 1
Total			360 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 35 640 €/an, soit 2 970 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial ou professionnel
Taxe foncière :
. Lot 90 m² : 914 euros/an HT
. Lot 270 m² : 6 117 euros/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Chauffage immeuble fuel
Jardin
Lot de 270 m² :
Accueil
2 bureaux cloisonnés en RDC
7 bureaux cloisonnés à l'étage
1 salle de réunion
Sanitaires privatifs
Lot de 90 m² :
Logement de gardien à transformer en bureaux en RDC
2 petits bureaux
1 espace ouvert
1 cuisine
Sanitaires
Locaux traversants et lumineux
Carrelage
Travaux à prévoir
Surface RDC : 90 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Ligne N - Montfort l'Amaury/Méré - Paris-Montparnasse Route Nationale N12

Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.