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A louer Bureaux Paris 01

Adresse sur demande | 75001 | Paris 01 | Paris | France

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88 m²
divisible à partir de 42 m²
SURFACE
560 €/m²/an
A partir de 49 280 €/an | 4 106 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A toute proximité du métro "Palais Royal - Musée du Louvre", IMMPROVE vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux de 42 et 46m² dans un immeuble ancien de très bon standing.
Ces surfaces se situent au 1er et 4ème étage sur cour avec une belle luminosité.
Ces bureaux sont idéalement situés entre la rue Saint Honoré et l'avenue de l'Opéra, et à proximité immédiate du Louvre.
Ils sont disponibles immédiatement et à visiter rapidement.

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA055332
Référence Professionnel : 1338268-0L

Surface

Surface totale : 88 m²
Divisible à partir de : 42 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 42 1er janvier 2025 560 m²/an HT HC 47,12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 46 31 octobre 2024 560 m²/an HT HC 47,12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 88 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 560 €/m²/an, soit 49 280 €/an, soit 4 106 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47.12€/m2
Charge maxi : 47.12€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de douche
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Moquette
  • Chauffage électrique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Palais-Royal Musée du Louvre (1, 7) Metro Pyramides (7, 14) Parking Public Parking Public

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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