LOCATION - REF : 7702FD

Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

100 m²
SURFACE

210 €/m²/an
21 000 €/an | 1 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité,.
CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 100 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire récent et de qualité, avec fenêtres sur axe permettant une visibilité commerciale.
Ils se composent d'un accueil attente, de 4 bureaux, d'un espace réunion, d'espaces archives et d'un coin kitchenette.
Ils sont équipés de climatisation réversible, et sont très lumineux car situés en façade d'angle..
L'immeuble bénéficie d'un parking de 70 places..
Chiffres clés :Loyer : 1750 € HT HC / moisProvision pour charges : 180 € HT / moistaxe foncière à la charge du preneur : 1477 € en 2024Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du PreneurRéf : 7702FD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055547

Référence Professionnel : 64.3111

Construction

Nature du sol : Béton ciré

Surface

Surface totale : 100 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 21 000 €/an, soit 1 750 €/mois.

Informations complémentaires :
TF à la charge du preneur : 1477 en 2024

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 477 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Kitchenette
Nombre de bureaux :4
Parking Extérieur

Localisation

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.