A louer Local commercial 480m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A louer Local commercial 480m² Clermont-Ferrand

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Photos

480 m²
SURFACE

104 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial exceptionnel situé Rue Blatin, l'adresse la plus prestigieuse et renommée de Clermont-Ferrand !.
Caractéristiques du bien :Superficie : 480 m², offrant un espace modulable pour répondre aux besoins de votre activité.Vitrine : une large vitrine pour maximiser la visibilité de votre enseigne dans cet emplacement stratégique.Accessibilité : arrêt BHNS, bus à proximité et aire de livraison pratique pour faciliter la logistique.Stationnement : parking et garage inclus pour le confort des collaborateurs.Localisation : emplacement N°1 en hypercentre, au cur d'une rue dynamique et prisée, garantissant un flux de passage optimal.Ne tardez pas !Nous sommes à votre écoute, contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir également nos offres exclusives non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055574

Référence Professionnel : 63.2254

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 480 m²

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Locaux disponibles sous 3 mois après la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du Preneur (1 500,00).
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 991 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Archives
Carrelages
Etablissement recevant du public
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Moquette
Parquet
Précâblage
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus : Plusieurs lignes à 200m et prochainement le BHNS (projet INSPIRE). Tram : Ligne A à 250m. Gare SNCF : 2 km. Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 7 kilomètres. Services C.Vélos à proximité. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.