A louer Bureaux 173.9m² Lyon 02

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Bureaux

France

A louer Bureaux 173.9m² Lyon 02

1 / 1

Photos

173 m²
SURFACE

351 €/m²/an
60 865 €/an | 5 072 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare au cur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, dans un secteur prisé et central.
Ces bureaux de style haussmannien allient le charme de l'ancien à des prestations modernes, incluant la climatisation.
L'ensemble se compose de 4 bureaux lumineux et d'une salle de réunion élégante, offrant un cadre de travail optimal.
.
Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), permettant un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
Une offre unique dans un emplacement stratégique et prestigieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2025

Disponibilité : Après travaux

Référence Coppten : AA055580

Référence Professionnel : 69.008655

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 173 m²

R+1 : 173 m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 351 €/m²/an, soit 60 865 €/an, soit 5 072 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 244 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : R+1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro A et D : au pied de l'immeuble Bus : au pied de l'immeuble (C20/C20E/C12/9) Gare Perrache : 3 min en métro A Gare Part-Dieu : 12 min en métro B & D Aéroport : 30 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.