A louer Local commercial 180m² Mérignac

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A louer Local commercial 180m² Mérignac

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180 m²
SURFACE

168 €/m²/an
30 283 €/an | 2 523 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À l'Ouest de Bordeaux, dans la zone d'activité du Phare de Mérignac, nous vous proposons à la location un local d'activité de 180 m2 idéal pour un usage commercial ou professionnel.
Ce bien de prestations de qualité se compose de :Bureaux avec un open space et deux bureaux cloisonnéEspace de stockage ou showroom parfaitement aménagé pour exposer vos produits ou gérer vos stocks.Le local bénéficie également de 2 portes sectionnelles, permettant un accès facile pour les livraisons ou le stockage de matériel.Location disponible Fin Mars 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : FIN MARS 2025

Référence Coppten : AA055679

Référence Professionnel : 33.0383

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 180 m²

Nombre de bureaux : 1 cloisonn?

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 168 €/m²/an, soit 30 283 €/an, soit 2 523 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 632 € soit 9 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus ligne n°11, n°82, n°88, n°36 Tram A à 1,5km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : OUEST

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.