IDEALEMENT SITUES -

RUE DE L'EPAU | 59230 | Château-l'Abbaye | Nord | France

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Photos

360 m²
SURFACE

365 000 €
1 013 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

IMMPROVE vous propose des bureaux à la vente de 360 m² dans un cadre verdoyant et calme avec parking privatif.
Ils se situent en zone industrielle en bordure de l' A23 entre Lille et Valenciennes.
Proximité des commerces et de différents points de restauration, proche de la Gare de Rosult.
Salle de réunion, bureaux individuels, 1 open-space, 1 espace repas, 1 local informatique.
Jardin privatif.
Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Orchies en 10 minutes, Valenciennes et la métropole Lilloise en 25 minutes.
Belle opportunité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 02/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055718

Référence Professionnel : 1338878-0V

Surface

Surface totale : 360 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	360	Immédiate							1 013,89 m² HD		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			360 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Digicode - Interphone - Visiophone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Fibre optique
Jardin paysager
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux traversants et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Moquette - Sol PVC
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Locaux E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 360 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité accès autoroutiers

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.