A louer Bureaux Champs-sur-Marne

Adresse sur demande | 77420 | Champs-sur-Marne | Seine-et-Marne | France

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A louer Bureaux Champs-sur-Marne

1 / 14

Photos

2 283 m²
divisible à partir de 190 m²
SURFACE

125 €/m²/an
A partir de 285 375 €/an | 23 781 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans un parc paysager agréable à proximité immédiate de l'autoroute A4, Immprove vous propose 2 283 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 190 m².

Mise à jour : 15/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055760

Référence Professionnel : 1339414-0L

Surface

Surface totale : 2 283 m²

Divisible à partir de : 190 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	222	Immédiate	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A40.03
1	Bureaux	228	Immédiate	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A41.01
1	Bureaux	195	Immédiate	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A41.01BIS
1	Bureaux	364	Immédiate	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C21.03
1	Bureaux	247	Immédiate	140 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C21.02
2	Bureaux	213	Immédiate	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C22.01BIS
2	Bureaux	190	Immédiate	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C22.01
RDCH	Bureaux	264	Immédiate	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C10.02
1	Bureaux	360	Immédiate	125 m²/an HT HC	21 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C11.03
	Parkings	-	Immédiate	450 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	600 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	600 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 283 m²
en sous-sol extérieurs en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 285 375 €/an, soit 23 781 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 38€//m²/an HT Taxe bureaux incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Droit de stationnement extérieur obligatoire: 1unité/30m²= 450 euros/HC/HT/an/unité.

. Les loyers annuels/m² indiqués ci-après doivent être majorés de 15 eurosHT en cas de surface climatisée

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Contrôle d'accès
Site clos
Site clos et sécurisé
Parkings privatifs en sous-sol
Droit au stationnement extérieur
Locaux aménagés en :
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation réversible selon les lots
Surface RDC : 486 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus Ligne 213 RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.